Page 38 - MBSA Annual Report 2011
P. 38
Majlis Bandaraya Shah Alam • Laporan Tahunan 2011
Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta 37
Jabatan ini juga bertanggungjawab menguruskan harta-harta Majlis Penggal Kedua (1.7.2011)
dalam bentuk aset tetap. Jabatan ini berperanan menasihatkan Majlis
terhadap aktiviti pelaburan sebagai sumber kewangan Majlis. Jumlah Jumlah Nilai Taksiran Setahun
Jumlah Cukai
Jabatan ini terdiri daripada 4 bahagian iaitu: Jenis Tanah Pegangan Tahunan (RM) (RM)
i. Bahagian Pentadbiran Kediaman 2,898 52,036,680.00 1,922,780.99
ii. Bahagian Penilaian Perdagangan 1,795 87,393,560.00 5,574,108.75
iii. Bahagian Pengurusan Harta Perindustrian 86 27,366,190.00 2,041,273.40
27,784.00
2,092,140.00
Pertanian
43
iv. Unit Penswastaan Tanah 3 (40,500.00) (1,417.50)
Jabatan ini diketuai oleh seorang pengarah dan dibantu oleh Pembangunan
76 orang kakitangan yang terdiri daripada 36 orang kakitangan Jumlah 4825 168,848,070.00 9,564,529.64
berjawatan tetap dan 37 orang kakitangan berjawatan kontrak dan 3 Penggal Pertama 1.1.2012
orang kakitangan sambilan. Jumlah Cukai
Jumlah Jumlah Nilai Taksiran Setahun
2.0 LAPORAN AKTIVITI Jenis Tanah Pegangan Tahunan (RM) (RM)
Kediaman 3554 32,984,500.00 1,278,572.50
2.1.1 Bahagian Penilaian Perdagangan 1195 89,577,060.00 6,228,449.10
Tugas bahagian Penilaian adalah menentukan Nilai Tahunan Perindustrian 45 19,660,070.00 1,441,941.40
bagi Maksud Cukai Taksiran dan Caruman Membantu Kadar Pertanian 229 11,866,820.00 120,345.00
bagi setiap pegangan di dalam kawasan Pentadbiran Majlis Tanah 5 (1,701,800.00) 356,203.00
Pembangunan
Bandaraya Shah Alam selaras dengan peruntukan Akta Kerajaan Jumlah 5028 152,386,650.00 9,425,511.00
Tempatan 1976.
Di bawah Seksyen 137 Akta Kerajaan Tempatan 1976, Pihak Ekoran daripada itu, Jabatan telah pun menghantar Notis
Pindaan Senarai Nilaian kepada pemilik-pemilik pada bulan Mei
Berkuasa Tempatan hendaklah menyediakan suatu Senarai 2011November 2011.
Nilaian bagi semua pegangan yang tidak dikecualikan dari
membayar Cukai Taksiran. Hasil daripada pindaan tersebut, Jabatan telah menerima sebanyak
Senarai tersebut termasuklah pindaan ( di bawah Seksyen 144 ) 25 kes bantahan yang melibatkan 26 pegangan dan telah didengar
dan hendaklah terus digunakan sehingga Senarai Nilaian Baru pada 14 Julai 2011 iaitu untuk penggal kedua 2011 (1.7.2011).
dikuatkuasakan. Manakala bantahan bagi penggal pertama (1.1.2012) Jabatan telah
Penentuan Nilai Tahunan ini adalah berdasarkan tatacara yang menerima sebanyak 54 kes bantahan melibatkan 336 pegangan
ditentukan di bawah peruntukan Akta Kerajaan Tempatan 1976, dan telah didengar pada 17 Januari 2012.
manakala bagi Caruman Membantu Kadar ianya berdasarkan Kadar peratus cukai taksiran untuk tahun 2012 adalah seperti
Fasa 156 Perlembagaan Persekutuan. berikut:-
Penyediaan Senarai Nilaian ini dikehendaki di bawah Akta Kategori Bangunan Tanah Kosong
Kerajaan Tempatan di mana semakan semula nilaian dibuat Kediaman 4 % 3.5%
5 tahun sekali, manakala bagi pindaan kepada Senarai Nilaian Apartment 3.5% 3.5%
boleh dibuat beberapa kali apabila berlakunya perubahan kepada Industri 7.5% 7%
kegunaan bangunan atau tambahan bangunan dan sebaliknya. Perdagangan 7% 6.5%
Bagi sepanjang tahun 2011 jabatan telah membuat pindaan ke Pertanian 2% 1%
atas Senarai Nilaian berjumlah 7,648 untuk pegangan baru yang Pangsapuri Servis 5% 5%
tidak pernah dinilai dan 2,205 untuk pegangan yang sedia ada. Tanah Pembangunan – 3.5%
Pegangan-pegangan baru dan pegangan sedia ada bagi setiap
penggal adalah seperti berikut:-
Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta 37
Jabatan ini juga bertanggungjawab menguruskan harta-harta Majlis Penggal Kedua (1.7.2011)
dalam bentuk aset tetap. Jabatan ini berperanan menasihatkan Majlis
terhadap aktiviti pelaburan sebagai sumber kewangan Majlis. Jumlah Jumlah Nilai Taksiran Setahun
Jumlah Cukai
Jabatan ini terdiri daripada 4 bahagian iaitu: Jenis Tanah Pegangan Tahunan (RM) (RM)
i. Bahagian Pentadbiran Kediaman 2,898 52,036,680.00 1,922,780.99
ii. Bahagian Penilaian Perdagangan 1,795 87,393,560.00 5,574,108.75
iii. Bahagian Pengurusan Harta Perindustrian 86 27,366,190.00 2,041,273.40
27,784.00
2,092,140.00
Pertanian
43
iv. Unit Penswastaan Tanah 3 (40,500.00) (1,417.50)
Jabatan ini diketuai oleh seorang pengarah dan dibantu oleh Pembangunan
76 orang kakitangan yang terdiri daripada 36 orang kakitangan Jumlah 4825 168,848,070.00 9,564,529.64
berjawatan tetap dan 37 orang kakitangan berjawatan kontrak dan 3 Penggal Pertama 1.1.2012
orang kakitangan sambilan. Jumlah Cukai
Jumlah Jumlah Nilai Taksiran Setahun
2.0 LAPORAN AKTIVITI Jenis Tanah Pegangan Tahunan (RM) (RM)
Kediaman 3554 32,984,500.00 1,278,572.50
2.1.1 Bahagian Penilaian Perdagangan 1195 89,577,060.00 6,228,449.10
Tugas bahagian Penilaian adalah menentukan Nilai Tahunan Perindustrian 45 19,660,070.00 1,441,941.40
bagi Maksud Cukai Taksiran dan Caruman Membantu Kadar Pertanian 229 11,866,820.00 120,345.00
bagi setiap pegangan di dalam kawasan Pentadbiran Majlis Tanah 5 (1,701,800.00) 356,203.00
Pembangunan
Bandaraya Shah Alam selaras dengan peruntukan Akta Kerajaan Jumlah 5028 152,386,650.00 9,425,511.00
Tempatan 1976.
Di bawah Seksyen 137 Akta Kerajaan Tempatan 1976, Pihak Ekoran daripada itu, Jabatan telah pun menghantar Notis
Pindaan Senarai Nilaian kepada pemilik-pemilik pada bulan Mei
Berkuasa Tempatan hendaklah menyediakan suatu Senarai 2011November 2011.
Nilaian bagi semua pegangan yang tidak dikecualikan dari
membayar Cukai Taksiran. Hasil daripada pindaan tersebut, Jabatan telah menerima sebanyak
Senarai tersebut termasuklah pindaan ( di bawah Seksyen 144 ) 25 kes bantahan yang melibatkan 26 pegangan dan telah didengar
dan hendaklah terus digunakan sehingga Senarai Nilaian Baru pada 14 Julai 2011 iaitu untuk penggal kedua 2011 (1.7.2011).
dikuatkuasakan. Manakala bantahan bagi penggal pertama (1.1.2012) Jabatan telah
Penentuan Nilai Tahunan ini adalah berdasarkan tatacara yang menerima sebanyak 54 kes bantahan melibatkan 336 pegangan
ditentukan di bawah peruntukan Akta Kerajaan Tempatan 1976, dan telah didengar pada 17 Januari 2012.
manakala bagi Caruman Membantu Kadar ianya berdasarkan Kadar peratus cukai taksiran untuk tahun 2012 adalah seperti
Fasa 156 Perlembagaan Persekutuan. berikut:-
Penyediaan Senarai Nilaian ini dikehendaki di bawah Akta Kategori Bangunan Tanah Kosong
Kerajaan Tempatan di mana semakan semula nilaian dibuat Kediaman 4 % 3.5%
5 tahun sekali, manakala bagi pindaan kepada Senarai Nilaian Apartment 3.5% 3.5%
boleh dibuat beberapa kali apabila berlakunya perubahan kepada Industri 7.5% 7%
kegunaan bangunan atau tambahan bangunan dan sebaliknya. Perdagangan 7% 6.5%
Bagi sepanjang tahun 2011 jabatan telah membuat pindaan ke Pertanian 2% 1%
atas Senarai Nilaian berjumlah 7,648 untuk pegangan baru yang Pangsapuri Servis 5% 5%
tidak pernah dinilai dan 2,205 untuk pegangan yang sedia ada. Tanah Pembangunan – 3.5%
Pegangan-pegangan baru dan pegangan sedia ada bagi setiap
penggal adalah seperti berikut:-
